Dans une période de tension économique et sociale, de nombreux propriétaires hésitent à mettre leur bien en location par crainte des impayés et des dégradations locatives.

 

L’AIVS® intervient auprès des propriétaires et des locataires afin de sécuriser leur relation.

 

Auprès des propriétaires :

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·        Vérification de la décence du logement,

·        Préconisation de travaux,

·        Accompagnement dans la mise aux normes du logement,

·        Rédaction du conventionnement ANAH,

·        Etablissement du mandat,

·        Réalisation d’une simulation fiscale,

·        Mise en place des garanties de paiement,

·        Signature du bail,

·        Etat des lieux d’entrée et de sortie,

·        Mobilisation d’une équipe technique,

·        Etablissement mensuel des compte-rendu de gérance,

·        Décompte annuel des charges,

 

Auprès des locataires :

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·        Analyse de la demande de logement,

·        En vue de l’attribution, vérification des capacités budgétaires,

·        Mise en place des garanties de paiement,

·        Signature et explication du contrat de bail,

·        Visite d’installation,

·        Etat des lieux d’entrée et de sortie,

·        Veille au respect des droits et obligations des locataires,

·        Echanges et visites régulières,

·        Appel des loyers,

·        Relais avec les services pouvant aider le locataire,

·        Clôture du compte locataire.

 

Ces multiples engagements constituent le socle d’une relation locative sécurisée. Des professionnels formés sont à l’écoute des deux parties afin de pérenniser la location.  L’AIVS par intermédiation locative propose des solutions locatives sécurisées.